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yh29.com: 深圳产业用地特色突出亮点多

深圳产业用地特色突出亮点多

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7月30日,深圳市产业用地地价等情况媒体通气会举行。深圳市规划和自然资源局有关负责人表示,与国内一二线城市比,深圳产业用地具有价格较低、品质较高、服务较好,配套较优等特色亮点。

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深圳特区报讯(记者 秦绮蔚 通讯员 刘静静 王芳)2020年上半年主要经济指标V型反转的背后,深圳以土地政策创新赋能实体经济高质量发展,力保产业用地供应和2019全球招商大会签约项目顺利推进起到了有力支撑。7月30日,深圳市产业用地地价等情况媒体通气会举行。深圳市规划和自然资源局有关负责人表示,与国内一二线城市比,深圳产业用地具有价格较低、品质较高、服务较好,配套较优等特色亮点。

深圳市规划和自然资源局副局长王策飞说,实体经济是国民经济发展的支柱。近年来,深圳市委市政府高度重视、全方位推动实体经济发展。2019年12月,深圳成功举行全球招商大会,集中推出30平方公里产业用地,共洽谈签约128个重大项目。为做好全球招商大会后续用地保障服务工作,深圳市规划和自然资源局制定了专项工作方案,针对需供地的重大项目,逐宗梳理,确保今年内全部供应到位。该局还主动推进成片区土地整备和规划编制(调整)工作,确保30平方公里用地今年底前全部达到供地条件,真正实现“项目等空间”向“空间等项目”的重大转变。

为更快更好保障优质企业落户深圳,深圳市规划和自然资源局不断完善配套政策,2019年陆续出台《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》《深圳市宗地地价测算规则》等,以国内创新举措,让企业能够以最便捷的途径、最优惠的价格获得产业发展空间,主要包括:

土地供应更加精准。建立项目遴选制度,将好的项目选出来,采取“带项目”挂牌出让的方式,实现土地的精准供应。

供应方式更加多元。企业可以采取联合竞买和先租后让等多元方式,满足不同产业、不同发展阶段的企业需求。

用地成本更加优惠。通过设定产业发展导向、产业项目类型等修正系数,给予产业地价优惠。其中,重点产业项目出让底价为市场价格的35%(联合竞买的为30%)。重点产业项目遴选后,深圳普通工业用地(M1)地价的平均水平约357元/平方米(楼面单价,下同),其中原特区内的地价平均水平约961元/平方米;原特区外的地价平均水平约322元/平方米;我市新型产业用地(M0)地价的平均水平约1470元/平方米,其中原特区内的地价平均水平约2574元/平方米;原特区外的地价平均水平约1405元/平方米。

“房地并举”更有保障。符合条件的企业可通过我市产业用房供需服务平台提出申请,以优惠价格获取只租不售的创新型产业用房。

王策飞表示,深圳以制度创新、空间保障促进实体经济发展。未来,只要是符合深圳高质量发展需要的“好项目”,都能在深圳有地可落,并且落得了、落得好。


[责任编辑:周艳蓉]
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